高层电梯房和6层的砖混板楼哪个更好？ 选6层的吧，其实你自己都已经在介绍中，比较了优劣，已经有了自己的选择。你说的都是小环境，从外围大环境讲，都是单位房，享受的绿化、公共设施、服务其实都是一样的，。
女子多年未住别墅被物业出租给剧组当成拍摄地，女子如何维权？ 在杭工作生活的林2113女士，5年前在老家买了一栋5261超级豪华的别墅，4102后来一直没回去住过。去年，1653林女士突然在一部热门电视剧上看到自家别墅成了剧中女主的家。剧中人在别墅里吃饭睡觉摔摔打打。这件事令女主人特别气愤，林女士将别墅物业、电视剧出品方、播放平台等一并告上法院，要赔偿要道歉，要影视剧下架，并且要求300万的补偿。房主与物业签订的“业主钥匙委托保管书”，其实是一份委托合同，房主将钥匙交由物业保管，由物业履行定期开门采光通风及装修、紧急维修、突发情况等情形下使用钥匙的义务。而物业未经房主同意，擅自将别墅出租给剧组，显然超出了委托合同的范围，构成违约。我认为物业感觉需要承担主要责任，以盈利目的私自出租别人的财产，造成别人财产损失。而剧组还未了解彻底事情，便与物业签订合同进入家中进行拍摄，行为过分。而剧组了解的情况是，该别墅属于开发商的样板房，且剧组为使用该样板房已经向物业缴纳了6万元场地费。那么，该剧组应该属于“善意第三人”，即便其应承担支付租赁费等责任，也不必“下架、停播”。毕竟，“下架、停播”的后果和损失较为严重，且履行成本过大，未必能够行得通。其实对于业主来说，买了房子，。
房契可以可以过户吗
交房拿钥匙之前需要注意些什么？ 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》二、收房注意事项 1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的1%）和契税（房屋总额的1.5-3%）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税。
月租房日期怎么算的情况是这样的，我租的一套房子签的一年的合同，我是7月31号租的，合同上面写的20137.31截止2014年7月30日，房租是每个月交一次，主要？
房子拿钥匙委托书怎么写 委托书委托人：XXX（姓名）身份证号：XXXX 身份证地址：XXXX 联系电话：XXX受托人：XXX（姓名）身份证号：XXXX 身份证地址：XXXX 联系电话：XXX因本人XX原因，无法前往XX办理XX小区（XX街XX路XX号）房屋交接手续，特委托受托人XX（姓名）前去办理。由此所产生一切后果与XXX公司无关，由本人负责。特此申请。委托人：（签字）受托人：（签字）具体要求及是否需要公证处公证，请以开发商要求为准！
