房产证是我名 我本人有权卖不 房产证上写老公一个人的名字，我有权卖房吗？

房产证是我的名字父母有权卖吗 在法律上讲，只有产权人才能分配和买卖房屋的所有权，所以你有权利选择卖活着不卖。房产证上只有我的名字，卖房子还要家属签字吗 房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个知人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住道房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各自身份证专，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，和买家一起到属住房所属房管部门签字办理住房产权过户手续。房产证是我的名字但按揭不是我给，房子是谁的？我有权卖房吗 你想卖房，必须通过此按揭房的贷款人同意，让他向贷款银行申请还清剩余贷款的这项业务…之后由他的账户还清所有贷款，你才可以去进行买卖过户…如果是法院通过判决书把按揭房判给了他，而他又是贷款银行的贷款人，那么这个房子就是他的了，你名下的房产证意义也不大了，啥也干不了了…他若自己还清贷款，单方面拿着判决书就可以过户到他的名下，不需要通过你，你的房产证自动作废了就…由于没有房产证。他本人有权卖这套房吗？还有我只交了定金 买一二手房与他本人交了定金。由于没有房产证。我经过多方打听才知道这套房子还在他妈的名下，并且他弟兄三人。他本人有权卖这套房吗？还有我只交了定金，他说我们不签合同。房产证不是我的名字我有权卖掉吗 律师您好！我们家的房产证是我丈夫的名字，但是买主急于买到房子，就让我写了份委托书（内容：本人同意把房子卖给某某，并有他代办相关手续。委托人：我丈夫和我的名字）我。房产证是我一个人的名字，卖房时还需要妻子签字吗？ 看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还。

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