公司刚刚成立，营业执照已经办下来了，然后是不是要去税务局登记呀，如何办理？
个体户怎么办营业执照和卫生许可证？需要哪些资料？ 1)负责人身份证原件，房屋租赁合同以及住所承诺书，负责人的两张一寸照片。2)先起个名字，也就是办理名称预先登记，咨询并且领取填写《名称（变更）预先核准申请书》。3)准备好相关材料，递交《名称（变更）预先核准申请书》，等待最后核准结
购买商铺的要交多少项税 首先要2113明确，商铺和办公楼都属于商业地产，投资5261商铺，与你有多少住宅4102无1653关。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二，是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。至于商铺选择的注意因素，需要一定的投资眼光，具体项目要具体分析。从合同风险上来说，投资者首先要注意项目产权年限，商铺产权最长不超过50年，但如果开发商或者上家持有的时间较长，那就会减少你所拥有的物业产权年限。。
