公摊面积都包括什么？
我和朋友一起搞了一个楼道电梯，就是在现有楼梯房的基础上改造一个类似于扶梯的简易电梯，请教大家能不能搞？ 我和朋友一起搞了一个楼道电梯，就是在现有楼梯房的基础上改造一个类似于扶梯的简易电梯，大概算了一下成…
现在老旧小区加装电梯困难，有没有好的办法解决？ 很多老旧小区，楼层都不高，有一些是属于商品房，有一些是早期单位的宿舍或福利分房。由于当时的历史条件，电梯未普及，楼层不高等多种因素，很多老旧小区都是步梯房。现在的老旧小区，住的老年人居多，少数是家里条件差点的，一家老小住在一起，属过渡性住房。现在人们生活水平提高了，对住房要求也更高，电梯制造，安装维护保养的单位人员也多，费用也比原来降低了不少，加上中国慢慢步入老龄化，老年人上下楼不方便，很多城市对老旧小区加装电梯也越来越重视，也出台了很多惠民政策，但加装电梯仍然存在一些问题困难需要解决。旧楼是否有预留电梯井道我们国家的住宅电梯还是以传统的曳引式电梯为主，需要电梯井。电梯井道是电梯运行的封闭空间，占用一定的公用空间，建造成本较高。如果有预留电梯井，这一部分成本可以省下来。如果没有预留电梯井，旧楼需要另外建造电梯井，涉及到规划，国土，城管等多个部门，办理了相关手续才能建造。业主是否同意加装电梯电梯加装，现在都需要本栋楼业主三分二的业主同意，经常遇到一楼，二楼业主因为不使用，或较少使用，不分摊费用不同意加装电梯，甚至也有隔离楼层说影响采光，反对加装的，这都需要业主们经常一起讨论，经过多少回合。
