您好.该楼盘的预售许可证是去年上半的.
准备买房，开发商说要到3年后才能交房，也就是21年交房，靠谱吗？ 我就是买的三年交房的期房。2017年10月交的首付，2020年4月就可以交房了。我觉得买期房这个时间可以等的，关键点不在时间上而是房子上，三年真的挺快，当时买的时候还在感叹要等三年那么久，但是一转眼就过去两年了。关键点是这个房子的资质怎么样，就是房地产商怎么样，大不大，有没有资金保证，房子的位置户型和整个小区配套等等怎么样，好饭不怕晚的，不要纠结时间问题，如果没啥着急的话。考察开发商才最重要。我们买的房是世茂的，而且老公表姐在那做财务方面的工作，也给我们说这个房地产商不小，也还行。去考察过小区建好了不少房子也有人住，我们买的三期已经建到三四层了吧，就是找业内人多问问，自己多考察下。但是我表哥在北京河北地界买的吧就比较无语了，五年过去了貌似还只有个地基在…买的时候好像是三千多还是几千，现在那边的房价已经翻倍了，开发商说可以退钱要么就等，很尴尬，具体什么开发商我不清楚。我另外一个朋友买的是我们市一个小开发商的，房子交房延期好几次，交房了车库还没弄好，拖拖拉拉的，入住率不高冬天开暖气都需要挨家走访动员开通，不过还好搬进去了没有出现那种极致的情况考虑开发商资质很重要，想住新的房等几年很快的。
未取得预售证的楼盘好便宜 但真的可信吗？ 根据《城市商品房预售管理办法》中的规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但是，在生活中往往有不少购房者因为种种原因而愿意冒险购买没有取得预售证。
楼盘五证有三，剩余两证正在办理，交了认购金，让五天之内交首付，签购房协议请问靠谱吗！ 谨慎为好
我想买一套房子，看了一个小的楼盘，就是那种一共四五十户的，像这种房子房产证好办吗？ 这个和房子好坏无关。不过理论上来说。一般越大的楼盘信誉越好，所以手续越规范。但不是说小楼盘就一定不好办手续。只要开发商手续齐全，办房屋产权证是一样的。
原有住房3套，现在想卖2套换购好的楼盘，不知道可以不 如果和国家的限购政策冲突，就不能买。要到当地房地产管理部门咨询一下。
如何判断一个楼盘好不好？ 很多刚需买房不会识房，不知道如何判断楼盘是否好。楼市走几圈也便知道一二，怕就怕一些人听信置业顾问就直接把房子买了。为此，对于初次置业的购房者，让我们细细数数如何判断一个楼盘的性价比。1、看开发商楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。2、看建筑材料每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。3、看区位图购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。4、看周边配套周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。5、看小区规划高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；。
一个楼盘只有三证，它在预售，可以订吗 您好，购房前需要查看开发商的五证，五证齐全再买，购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。。
一个楼盘只有三证，它在预售，可以订吗 您好，购房前需要查看开发商的五证，五证齐全再买，购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指。
原有住房3套，现在想卖2套换购好的楼盘，不知道可以不 那套安置房没产权可以不计算，有产权的再计算。以家庭为单位，你和男朋友没结婚证的话可以你可以再买，北京市户口名下可以拥有两套房产同样是以家庭为单位的。不过你如果是北京市户口你还可以至少买一套！（算上安置房的话）
