商品房和商品住宅有什么区别？ 商品房在 中国 兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。。
二手房和商品房的房贷和按揭之间有什么区别
买二手房时，动迁房和一般商品房区别是什么？ 动迁房是国家动迁安置的一种福利房，要满三年才可以上市交易，首次进行交易，免征营业税，商品房不受交易时间的限制，只要有产权证就可以正常用交易，税费方面没有优惠。
二手房与商品房有什么不同 基本区别不大，二手房只不过是个人手里的商品房和经济适用房，你所谓的商品房是开发商手里的。可是如果你买的期房，就问题比二手房更多了。首先，二手房可以看到现房。可以。
二手房和商品房有什么区别 基本区别不大，二手房只不过是个人手里的商品房和经济适用房，你所谓的商品房是开发商手里的。可是如果你买的期房，就问题比二手房更多了。首先，二手房可以看到现房。可以看到产权证，土地证。而一手房什么你也看不到。甚至，有的开发商都商品房预售许可证都没有。就开始卖房子了。我的亲属就被骗了，房子进户5年。都产权证都办不下来。到时候你不上火啊。不过，一手房可以多贷些款。
二手房和一手房有区别吗？ 买二手房和2113一手房的区别：1、地段有差异5261。现在很多城市的新房，多4102数离市中心较远1653，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。二手房的流程查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、领证、办理抵押、银行放贷等等。4、风险系数不同。新房大多都是期房，购房时一般是看不到实际房子的，而且有时候交房还要面临向开发商进行维权的风险。这就要求购房者在选择新房时具备一双“火眼金睛”，以便选择一个更加可靠的项目。有很多开发商中间某个环节出问题了。扩展资料：二手房的基本注意事项：1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证。
二手房和新房的区别？谁能说说看？谢谢大家为我解答。QQ空间 新浪微博 微信 一般都是两成或三成。新房一般两成较多，银行可贷80%。二手房要看房屋的成新率，一般得。
想问一下；买二手房单位家属楼和商品房有什么区别；单位的房子能不能买？以后会有什么麻烦吗？跪求。 单位的2113家属楼和商品房都能买。区别在于：5261一、单位家属楼4102多半建于8，90年代，不是全产权房屋，基本上吃房改1653房，在大部分城市，房改房是部门权益，即房屋产权属于业主，但土地权益仍属于单位，这种权属类似于经适房。二、商品房是全产权房屋，权属清晰。购买注意事项：一、购买单位家属楼，需要仔细核实房产证信息，明确产权，根据产权情况来定交易方式和交易价格。二、购买商品房，这个相对简单，通过房管部门，走正常交易即可。二手家属楼的产权不明时是不可以自行卖掉的。你单位的产权房单位会有相应的政策规定，一般是不会允许居住者个人处置的。但要是单位通过相应的产权转移操作后或有可能允许使用者行使相应的处置权。无论多少年，也要服从法律和政策规定的规范。
商品房和二手房有什么区别 这完全不是一个概念的，二手房就是，不是开发商直接卖的，商品房就是带红本的，小产权是没有红本的
