现在在桂林的临桂新区买房是否合适？
桂林的朋友在吗？如果回桂林买房自住临桂新区和老城区哪个选择更好？ 买来自住的话，又不差钱，建议毫不犹豫的买老城区，想都不用想，高铁站，汽车站，医院，学校，市场，各方面都比临桂新区好太多，虽然那边是新区，但是对不起，那边人气还是差太多了，配套各方面跟不上，已经建设了10年了，估计得再等10年才有改善吧。市内，你想出门散步，几大公园都不算远，主要是有人，热闹。市内，你逛个街，可以15分钟电动车到十字街，关键有更多选择，不想逛了，可以在漓江边坐坐，可以去桂湖走走，很多这些都是临桂没有的，因为新区只有中央公园，每次从临桂新区去市里，开车最快要30分钟，还不算堵车的时候，很累人。有人肯定会说，临桂有市政府，有吾悦广场有花生唐…吾悦广场？不好意思，没人，整个新区，只有花生唐有些人气，而且很大一部分是医学院的学生。但是，不是说临桂不好，至少买来自住的话，10年内都是老城区更宜居。
桂林市临桂新区房价升至7000，居民月收入才2000-5000，你怎么看？ 桂林房价的攀升最主要的是政策性的原因，尤其是临桂新区的当时，从4000多一下子涨到5000多那段时间，主要是因为，临桂新区那边的房子出现了比较大的空置率，当时有将近20万平米的空置率，在这种状态下，通过政策性的集体涨价可以让市场有一个比较好的激活。短期内可以促进一部分投机性的需求进入市场。但是在临桂新区，房价的倒挂还是比较明显的，在临桂新区的二手房价格还维持在4000多，在这样的挂牌价之下，临桂新区的新房价格想要维持稳定，还是很需要政策的扶持的。临桂的房子，即使是月收入在5000元的人群，也一样是可以支付的起的。以100平米的房价来计算，房屋总价在70万元，首付在20万元，月供大概在3000多。以目前桂林的消费状况，3000多的月供还是能够支撑得下来的。如果夫妻双方都是有工作的，压力并没有想象中那么大，只不过当房奴是在所难免。临桂新区房价的稳定实际上对于桂林，其他区县的房价稳定是有好处。以目前临桂新区房屋的空置率来看，如果临桂新区没有出现房屋崩盘的情况，那么桂林其他各区基本上不可能出现房屋大的下跌。桂林的房价这段时间涨幅比较明显，有大的下跌的情况，只是发生在两年前，大概是15年的9月到11月之间。所以指望桂林房价下跌来买房。
现在在桂林的临桂新区买房是否合适？ 整个五月我都是在桂林做市场调研，而重点是是临桂和灵川片区，因为某老板想去这两个地方的其中之一拿地开发，简单谈谈我的看法。临桂也好灵川也罢，均不适合投资。桂林这种养老城市真没有什么活力，不能像南宁好歹还能靠个省会抢人口，也不像柳州那样工业实业基础比较扎实。而且目前临桂的房价相对它的城市未来发展来说已经算高位了，并且我国的经济形势也不太可能像前20年间增长得这么猛，调控加码，全国大盘长期横盘是大概率事件，所以从投资的角度来说，在高位接盘是有很大的风险。但如果你是刚需的，家庭和事业都在临桂那倒也不用纠结那么多。无非就是选个地段配套户型好点的，又是自己能接受的价格内就可以。
在桂林临桂新区还是南宁偏僻一点的地方买房好？升值空间大？4，5千的房价情况下 临桂不错呀，秀峰区政府也搬到那边了。现在还建了个中央公园，占地面地达到1800亩。设施也齐全，那边在慢慢发展起来了的。南宁不是很了解，仅供参考
桂林市临桂新区的电子商城天悦城好不好，房子有升值空间吗？ 临桂的房子，如果你只是想要升值多少，我怕也是难，当然除了个别楼梯盘，升值空间大些。仅从你个人想法来说，你不适合炒房，加上中央一再强调，房子是用来住的，不是用来炒的，建议你按需购买。
齐家装修问答平台为网友提供各种临桂新区房价有升值空间吗相关的问题解答。齐家装修问答汇聚 1000万 装修业主的装修经验和智慧，迅速解决装修困惑，装修就上齐家网。
