写字楼和居民楼有什么区别？写字楼可以只用来居住吗？ 写字楼和居民楼的区2113别如下：1、房屋5261用途区别不同写字楼是纯粹的办4102公楼，1653是用来办公的场所，一般不考虑居住的需要，不在楼内设专门的卧室，也不分户，不设计洗浴设备。居民楼是普通住宅，基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高，很少有外来人员。2、土地性质不同居民楼属于居住用地，土地使用年限为70年。写字楼属于综合用地（办公用地、商业用地），土地使用年限为40年和50年。3、物业、水电收费标准不同写字楼的收费标准都是按照商业标准进行收费的，其价格要远远高于居民住宅楼。无论是从物业还是水电上面，两者的收费标准皆不是一个档次。总得来说，居民住宅楼的费用还是比较低的。写字楼也可以用来居住，只是由于是办公场地。所以人员比较复杂，安全性低。尤其在晚上，写字楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷，不利于人的正常交往。另外，写字楼里没有厨房和卫浴设施。可能会给居住者在生活上带来不便。由于写字楼的费用要高于住宅楼，可能会给居住者在经济上带来压力。参考资料来源：-写字楼参考资料来源：-住宅
怎样写写字楼办公用途，不得自住用途合同协议书？ 需要住的话当然要买啦。租房也不划算啊，而且麻烦。2014-09-27 18：19 2014-03-22 01：48 天津 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 。
写字楼可否当作住宅自住使用？ 写字楼的产权性质上商用的，产权四十年，而且不能随意改变其的性质，建议去买商住两用的
写字楼可否当作住宅自住使用？即自己买下的产权写字楼当作住宅自己居住，不知是否可以？写字楼的产权性质上商用的，产权四十年，而且不能随意改变其的性质，建议去买商住两用。
写字楼为什么不能住人 写字楼也分种类 一种是可以注册的，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的话，这种一般不会有人居住，也不允许有人长期居住！还有一种是两用的，这种不可以注册公司，而它的房屋类别又属于公寓性质，这种性质用来办公。可以注册公司的房子叫办公楼，分两种：第一，甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的，第二，商住格局的商住办公楼是可以住人的。要物业服务企业都遵守家物权物业管理条例维修资金管理物业服务企业控制维修资金管理负责保情况业委委托物业才能申请启维修资金按照维修资金使用管理规定物业选用三家资质实力施工企业进行招标维修数额达5万元必须委托审价部门工程造价进行审核审核结束物业材料交至主管部门并聘请家监理单位工程监督至于装修处理家规定些实体墙、承重梁等等些主体结构能改变物业企业定制装修具体内容协议。
4.8米高写字楼可以自住吗 您好，很高兴回答您的问题：如果物业没有明确规定的话，是可以改成自住的，但是写字楼物业的管理费每平方米每月大约是住宅的8-10倍。而且更为吵闹，电梯人数更多。希望能帮助到您，谢谢！
写字楼，办公用房是否可以住人？ 写字楼，办公楼一般房间都比较大，还辅以小办公室，这样的结构不适合住人，如果有和住宅楼相似结构的，道可以考虑。
在写字楼投放自助现磨咖啡机靠谱吗？挣钱吗？ 在写字楼投放自助现磨咖啡机靠谱吗？挣钱吗 靠谱的，这个是以后趋势，但是要找到好的点位，要好一点的写字楼，租金要合适应该就OK，我有朋友做这个项目，机器是用的技诺智能。
