上海房价最贵的地方是哪里 2017下半年上海房价走势分析 大上海的房价，大家都知道用一个字形容，那就是“高”，那么，你知道，在房价这么高的上海，哪个地方的房价是最高的呢？在下文中，小编就来为大家揭晓答案，还有下半年的。
为什么上海房价那么贵，还有好多人买得起？ 房子 上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市。
上海房价已经到高点了吗？ 上海的房价还没有涨回到2016年的最高点。至于是不是以后日子里的最高点，难以预判。2016-17应该是整体高点，18年跌了大概10%-15%，19年稳定，20年刚开始整体稳定。你看到的开盘价都是一些热门地区的新盘，拿地价格高加上区位和教育资源优势再算上新盘溢价，就是给成功人士准备的，这么大城市，再高价也有愿意的。整体上没发现涨价，细挑还有笋盘。趋势不知道，反正现在防水厉害，能流到地产多少不知道，但是政策上还是比较紧的。看棚改政策跟限贷政策吧。一、供应端：新增宅地、新房、二手房1、土地面积：19年宅地大幅增加政府规划：《上海市住房发展“十三五”规划》代表了政府对2016~2020年上海的土地供应的规划：新增住房供应比十二五期间增加60%，到170万套（目前上海住房总套800万套）其中60%的住房为租赁住房，即100万套租赁，实际供应70万套住宅，这比十二五期间105万套减少30%。2、土地供应价格：价格稳定放2个区的土拍价格，其他区也差不多，大体上，某些地块有一些波动，受到具体地块个别因素的影响，大盘上价格几乎和18年持平。3、土地供应总结土拍到新房供应，大概是1年半之后（但新房供应是市场化，而不是根据开发周期来，17年之前的新房供应和销售高峰。
上海的房价自从2016年以来已经跌了20%。还会继续跌吗？都说最近房价有反弹迹象？ 上海房价整体会延续稳中有降趋势，这是从目前中国经济，上海发展及地产规模三方面分析结果。第一，目前中国经济进过近2年转型，对房地产依赖再减弱，中国经济筑底后，企稳原因一定不是房地产发展结果。如果全球经济下滑，中国经济宁可筑底下探也不会再次靠地产拉抬，这是国家大势所曲，也是国家层面所不允许的。第二，上海经济再被其他城市追过，中国日后靠城市群经济发展带动区域发展，单个城市竞争力会被削弱，上海虹吸效应放缓，房价增长动能减弱，房价放缓。考虑到目前上海房价已处于高位，随着动能外溢，房价势必会稳中有降趋势，但核心地段会保持增值价值。第三，全国地产规模已达13万亿，人均住房已达发达国家水平，趋于饱和，市场买卖平衡，随着时间延续，人口减少，上海房地产也不例外的要缩小规模，市场将进入买方市场，下一阶段迎来稳定时期，整体会走向稳中有降趋势。所以，上海房价已不具备接盘投资价值，回报率也不如周边城市群。
上海的房价已经很高了，是否还可以买入？ 可以的，要是限购了的话可以买商住两用不限购不限贷的房子
上海房子首付一般多少？2019年上海房价走势如何？ 上海的房价是全国人民都会讨论的话题，因为上海房价的情况有可能会直接影响到自己想要购买的城市的房价，上海在国内的地位也是数一数二的，当然大家关注房价也有可能是因为。
