小高层和高层住宅有什么区别，哪个比较好？ 小高层住宅指8-11层的电梯住宅。优点：1.在同等条件下（建筑面积，用地面积等）小高层的绿化率，小区环境要好，配套更完善点。2.得房率要高，套内面积和建筑面积差距不大。3.人品密度不大。4.如果发生地震和火宅，更容易逃生。缺点：1.视野不够开阔。2.噪音相对要大一些。3.一些小区电梯只有一部（如果电梯维护，就会带来困扰）4.建筑质量相对略差与高层高层住宅指12-33（含33层）住宅。优点：1.视野较开阔2.噪音较小3.电梯不少于2部4.建筑质量要好点（比较耐紫外线，耐热，耐冷等).缺点：1.人口密度大。2.得房率低。3.如果发生火灾，逃生起来就麻烦得多。关于小高层住宅存在一个空气杂质层的说法研究表明，大量的有毒气体和可吸入颗粒物主要集中在离地表层20米以上的空中。高层建筑以及超高层建筑已不适合人类居住。人类最佳的居住空间是离地面20米（最好为10米）以内。对于可吸入颗粒物来说，离地面越近可吸入颗粒物的直径越大，否则越小；可吸入颗粒物的直径越大人体吸入的数量就越少。有毒气体的质量很小，基本与空气相混合，很容易被人体吸入。净化生活用水较净化气体容易，而分离空气中的有害气体一直是科学界的难题。针对居住在高层建筑中的人员情况调查表明，。
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