合同中只是说，以房管局的实际测量为准，多退少补 你要咨询什么呢
购房合同面积比实测面积大了9.7平米，合同约定多退少补，但没有约定面积误差范围请问我该怎么办？
开发商签订的合同是按实际面积多退少补，这个跟开发商打官司有胜算么？ 在哪个楼盘
实测套内面积增加超过3%，但合同上说明按多退少补，如何处理？ 1.关于面积多退少补，首先要看你们在“面积差异”条款中是如何约定62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333236396534的。如果约定的“按照最终实测面积进行多退少补”，该约定是有效的。虽然法律上有规定，差异超出正负3%有特别要求，但是并未排斥双方当事人进行自由约定，最高院审理商品房买卖合同的司法解释也明确了这一点。2.“设计变更”一般是指经过规划行政部门委托的设计单位批准，商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向等等发生了变更，影响到质量和使用功能的，开发商应该通知买受人，买受人可以做出是否退房的决定。购房合同应该有这一条的规定。3.从你说的情况来看，合同所附户型图发生了变更，原因可能在于（1）开发商进行了设计变更，导致面积变化；（2）开发商自己贴错了图。要确定是否进行了设计变更，应当查阅原始设计图纸，但这一图纸应该在开发商手里，很难取证，虽然你可以要求开发商提供。如果你觉得开发商交付的房屋与合同约定的面积和图纸有很大不一致，你可以起诉开发商违约，并要求法院调取设计图纸（可以到项目设计单位调取），并可以要求法官进行现场查勘。开发商如果确实有变更而没有通知你，法院可以判令解除合同，并赔偿你的经济损失。
购房合同上写了建筑面积，但是没写实际面积和公摊面积多少 你购房出现的问题很多1、建筑面积分为套内面积+公摊面积。合同上应该表明这3个面积。2、合同备案以后才能办理贷款，开发商迟迟没e68a84e8a2ade799bee5baa6e79fa5e9819331333238656561给你合同是不是合同有问题啊3、既然合同都不敢给你，开发商就更不可能把面积问题补在合同上，尤其是你已经签完了合同。4、你所说的3%是指面积误差比。面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积。如果在3%以内双方进行多退少补，如果大于3%，多出部分有卖方承担，如果小于3%，卖房将双倍偿还多出部分。5、贷款合同正常是4份，买卖双方各一份，房产局一份，银行一份。有些银行需要走担保公司，担保公司也要合同原件，就会把你手里的收走，你就只能拿复印件。但是那也应该叫你看见原件才行。6、正常情况下，合同备案是一个工作日，最多也不能超过1星期。7、公摊面积你应该不用担心，不是他们想说多少就是多少，这个的专业部门去测量审核的，如果你对你的面积有异议，可以申诉再次测量。一般步梯比电梯公摊面积小，公摊面积和你建筑面积有关，建筑面积越大，公摊就越大以上就是你的问题所在现在你急需查出你合同在哪，可以到银行问问他们有没有你的合同，如果正在办理。
我的问题是：房屋买卖合同里面积误差的约定是多退少补并没有约定误差范围这不是明显有失合同的公平原则吗？ 不一定，一定的误差范围在法律上是允许的，一般在3%
