上海严控2500万人口对我们有什么暗示？ 1：暗示官员要在数据上作假。
大城市规划留白是浪费土地资源吗？ 2018年1月4日，上海市政府正式发布《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（简称“上海2035”），提出，到2035年，上海市要基本建成卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。规划同时要求，要严格控制常住人口规模，至2035年常住人口控制在2500万人左右；按照规划建设用地总规模负增长要求，锁定建设用地总量，控制在3200平方公里以内。笔者认为，城市规划要把上海建设成创新之城、人文之城、生态之城的国际大都市这个总体方向是正确的，但把人口控制在2500万人左右，有悖于以人为本的原则，而且严重脱离实际，实在是作茧自缚，不利于上海未来的经济和社会发展，从全国范围来看，更是浪费了大量宝贵的土地资源。一般来说，一个国家的人口越多，其首位城市的人口也会越多。一亿多人口的日本，其最大城市东京都市圈有3700 万人口。中国是全世界人口最多的国家，而上海是中国人口最多的城市，按照正常的经济规律，应该至少按照5000 万人口来规划，才能够把中国人口的规模优势充分发挥出来。由于创新及经济发展有很强的聚集效应，世界上的科技和文化创新中心都集中在少数几个都会区。而一个国家或区域的人口。
建设用地使用权的期限是如何规定的 建设用地使用权的期限分别是多少？我国法律、法规中对于土地使用权的期限，是分别不同种类的土地使用权进行规定。通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权，是。
《上海市土地利用总体规划（2006－2020年）》获国务院批复 2010年8月，《上海市土地利用总体规划（2006－2020年）》在上报国务院后终获批。根据此次总体规划，上海在加强新城建设、提高城市整体定位及能级方面均有所加.
你怎么看上海总体规划：常住人口控制在2500万左右，坚持用地规模负增长？ 未来城市发展以城市圈为导向，一线城市房价短时间不可能回调，中央要求地方政府严控房价上涨，同时增加保障性住房供给和城市圈规划引导以期实现房地产行业软着陆。此规划看似平淡无奇，若达到预期效果将是中国实现经济结构转型代价最小的方案。
北京上海等13个城市试点建设用地建租赁房，会对房价造成多大影响？你怎么看？ 租赁市场扶持政策及法规频出，行业日趋规范、发展步入快车道。近期租赁行业政策密集出台，随着7 月九部委联合发布的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，租赁市场的顶层设计已接近完成，后续贯彻落实将是关键。同时我们认为租赁市场是房地产长效机制中不可或缺的重要一环，有助于稳定房地产市场，促使房产回归其居住属性。目前我国租赁人口预计为1.9 亿，租赁市场规模已超万亿。经我们测算，当前全国租赁人口已达1.9 亿人，主要由流动人口及高校毕业生构成。未来中国租赁市场的主战场就在一、二线城市，因此我们选取了4 个一线城市及23 个二线城市进行详细的拆分计算，测得目前我国的租赁市场规模已达1.3 万亿元，其中一、二线城市的份额占比分别为31%、20%，合计已达5 成。但与发达国家的成熟市场相比，无论租赁人口还是整体租赁市场规模都还有较大的发展空间。预测至2030 年我们租赁人口将达2.7 亿，整体市场规模将达4.2 万亿元。租赁人口的增长来源于持续增长的流动人口规模，城市化进程进入第二阶段，将有更多人口从中小城市向大城市聚集，将给一二线城市提供增量租赁人口。同时，租金水平也将随可支配收入及CPI 的增长而上升，根据我们的预测，至。
如何看待国务院批复《上海市城市总体规划（2017—2035年）》？
