我村集体土地，政府规划为商业金融用地，要征收国有，可不可以村民自己开发，怎么筹划，方法，大侠们指点村集体土地被规划了

2020-10-01知识14

我在村规划内集体土地上批地皮建房子村里同意政府审批单通过难道建不成了吗？你好，可以为你提供法律帮助，维护你的合法权益，如有疑问或需要帮助，可以来电咨询或当面详谈。谢谢！

村集体土地可以随便占吗？为什么很多村民都敢随意占村集体土地？村集体土地是属集体所有制，土地的所有权归集体所有。任何单位或个人都无权侵占。目前，我国的土地政策有两种：一种是国家所有制～土地所有权是国家的。第二种是集体所有制～土地所有权归集体所有。即然集体土地所有权是集体的，任何村民侵占集体土地都是违法的。如果，村民都去侵占集体土地，那他们就是哄抢集体财产，属于违法犯罪。是要受到国家法律严厉打击的。所以，任何一个村民都要自觉的维护集体的利益。不得非法侵占集体财产，以免走上违法犯罪的道路。

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政府机关征收农村集体土地后，房屋所在地已被纳入城市规划区的适用《国有土地房屋征收适用法律问题是以目前被征收的房屋的土地性质而决定，如果被征收房屋属于集体土地，应按《土地管理法》的依照该法制定的当地征地拆迁实施办法执行。至于征地后变为城市区域，或安置房的土地性质属于国有土地，与征收时适用法律是不相关的，不可以按国有土地法律法规进行征收补偿。

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