安徽省凤台房价走势如何,大家一起来淌淌水。 偏一点的福海园?呵呵,楼主真是开玩笑,最贵就是福海园啦,现在开盘的均价5000。凤台县的房价全部跟着福海园在涨。看凤台房价,要看哪些人在买,市场支持面是多少。首先,地理位置,凤台大部分楼盘现在新开的都集中在新城区,那边的房价基本上以上涨为主。比如新城国际,四千以上了,彩虹大厦,也不便宜,这还只是没有大型小区的地块,以福海园为首的小区型的,涨幅更大。而老城区一边就差一点,尤其是靠近大坝,中山街一片,大概在三千左右。虽然贵,但比较起北面,要好多了。再看,买房子,尤其是买多套房子的是那些,不用说,首先是下面矿上的职工,他们工资高,又想在凤台买房子,把孩子弄过来受教育;其次是居住在凤台县本地的高级公务员、教师、生意人。这三类是构成买房子的主力军,其他人,买不起。如果,现在在凤台买房子,如果是自己住,那么没有什么价格考虑,我建议,以方便工作、生活和孩子受教育为主要考虑,参考自己的收入水平,尽量选择位置好、小区物业好的房产。如果以投资为主,当然是地理位置第一,并且商铺是首选,其次才是住房。就收益率来说,商铺当然更好。现在凤台的商铺,最贵2万,便宜一点一万多(但大户型居多)。如果投资住房,还是在。安徽淮南凤台自由飞翔小区的房价是多少?下半年有可能涨价吗? 貌似1平方米几千来,首付10万吧,估计会涨价凤台县房价怎么样 凤台县房价还是很便宜的,一般100平米的户型185万元就可以买下了,如果是精装的话,价格可能会稍微高一些,得210万,不过这个小区地理位置较好,据市内很近,我想知道安徽凤台最便宜的房价和小区 自由飞翔不高,是目前凤台最便宜的。我家那里刚拆迁,也想买房,考虑过那里的。不过离街里面有些远。安徽淮南凤台县的房子1750/平方米可以买吗?不是小区。 我个人觉得,还是不买的好.首先从价格上看,虽说最近几年随着煤炭价格的上扬,带动了凤台的经济发展,很多新矿区都建在凤台县境内,一些煤矿系统的职工为了上班方便选择在凤台县买房,这在一定程度上拉动了凤台的房价,现在凤台县城内的房价大自在2000元左右,最贵的可能就算是政务新区内凤凰花园一带了,那里的房价大致在2500元左右。从LZ给出的1750的价格,并不是很便宜,而且虽然有房产证,但毕竟是自建房,在配套设施、物业管理等方面无疑无法与楼盘小区相比,居住起来不是很方便。其次,凤台县城内的新建小区多是依靠煤矿职工购买,但这个购买力也是有限的,据俺所知,凤台很多的公务员和煤矿职工为了孩子上学,都选择在淮南市区买房,而且淮南市区从商业、医疗等方面还是要比县城好很多。再者,这几年凤台的旧城改造规模也很大,新建的小区也越来越多,凤台的楼盘都是本地人购买,没有外来游资炒作,“吃饭的人就那么多,蛋糕越来越大,自然就不好卖了,会降价的。所以,俺建议LZ如果不是为了就近上班的话,尽量选择在淮南城区买房,这一段时间淮南城区的房价有所下降,田家庵洞山一带的新建楼盘,也就是2500-3000元这个区间,和LZ所说的1750相差并不大,而且可选择的。凤台县城的房子哪里的小区好? 发展都在北边,凤凰花园、富海园、滨河湾都不错开发区凤台小区的房子值多少钱? 上个月有一户精装修的三楼93平方卖了18万,这个月有一户六楼80。6平方老式装修卖了13。5万。可以卖给外地人能卖高价,卖本地人不行,他们老认为你的房子以前买的便宜,心里不平恒。星海小区99年盖的楼73平方卖给了上海人19。3万。凤台小区的房子虽旧但是地理位置好,不卖也可以的,每月也能租500元以上,精装修配上家电可以租到800元以上,我认为不要卖。如果想换好房子,可以按揭,用租房子的钱去还贷,利息都用不完,还可以赚两套房子。20年以后两套房子以开发区的地利,天时,价钱可以翻倍的。从96年的1200元到现在的1800元,到五年后的2300元,到二十年后4000元,没有问题的。增值的钱比给谁打工都来的多,来的快。查看原帖>;>;
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