中型房企蜂拥苏州抢地 两天内土地收金250多亿 刚刚过去的两天，苏州这座“1.5线”城市土地吸引了全国地产商的目光，超过40家房企角逐苏州的13块土地，分别位于苏州姑苏区、吴中区、相城区、高新区。两天时间的土地拍卖金额超过250亿，这是自今年以来全国最大的一场土地拍卖，而发生地确是苏州。其中，苏地2016-WG-2号景德路南地块拍出两日最高楼面价，高达28761元/平方米；苏地2016-WG-6号吴中区木渎镇竹园路北侧、金枫路西侧地块拍出两日最高成交额40.39亿元；苏地2016-WG-14号科技城地块拍出两日最高溢价率，溢价率318.85%。如果按照目前的土地拍卖价格，未来苏州多区域房价都将超过3万/平方米，而现在苏州的房价并未到2万/平方米。看似疯狂的市场背后，开发商究竟在做何布局考虑？第一财经记者梳理发现，在最近两日在苏州拿地的开发商分别是正荣地产、泰禾集团、华发股份、金辉地产、东原地产、景瑞地产、鲁能集团、当代置业等房企，上述很多房企在今年以来都异常凶猛，并在土地市场频繁发力。以正荣地产为例，其以25.9亿拿下本次拍卖的11号地块，而从今年开始，其已经在福州、南京、天津等城市拿下4块土地，如果加上在苏州的土地其拿地金额已经超过100亿。这家发迹于福建的房企是近年来“闽系”房企的代表之一。
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