二手商品房，未满五年的营业税怎么收取费用，怎么计算，越详细越好 你找的哪家中介给你算的，找他们去。或者你自己到房产交易大厅可以咨询一下。就算我们告诉你了，你也算不明白
我在燕山买二手商品房不满五年。都要交什么税 根据您房子的具体情况来看，主要是营业税：网签值的5.5%；个人所得税：网签值差额的20%；契税按照您房子的面积来具体计算，90㎡以下缴纳网签值的1%，90（含）到140㎡的缴纳网签值的1.5%；140㎡（含）以上缴纳网签值的3%。
二手房未满两年要交哪些税？二手房买卖付款方式是什么？ 对于二手房的买卖，很多的朋友们都是比较纠结的，在购买二手房的时候，很多的朋友们可能是第1次购买，不太了解具体的税费问题，同时也不知道房屋买卖的付款方式，那么二手.
二手商品房，未满五年，54平，房主有多房，要交多少税？谢谢大家为我解答。
购买满5年的二手房需要交什么税？ 二手房交易税费是指在二2113手房交易5261中，税务部门向买卖双方征收的4102各类税费，包括：增值税(原营1653业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。扩展资料：税费的计算方式：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道。
二手商品房未满5年买房者共需要缴纳多少税 你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1万多点的税费（不包含营业税，因为不知道原价）超级经纪人网 为你解答
