[同城播报]2017年9月，天津二手房成交量继续保持低位运行，成交量5637套，成交均价为每平方米1 宝宝知道是由研发，面向备孕、孕期、0-6岁父母的专业母婴知识社区。宝宝知道与三甲医院联手提供定制化及可视化服务。在这里你可以得到孕育知识、权威专家在线答疑。
2018年，天津房价的走势将会怎样？ 天津的定位一直很尴尬，虽说是直辖市，但是一直没有北京的央企聚集优势，也没有深圳的创新优势，更没有上海的国际化效应，一直在房地产和工业产业之间纠结徘徊，即便成立了滨海新区，大力发展金融，却造就了许多非法集资公司，经过整顿之后反而失去了金融的优势。所以城市定位的不清晰，导致人才的流失，没有一种聚集效应，加上本身离北京的距离很近，反而在城际列车修建好后大量的毕业生反而流失到北京，导致年轻人在天津购房积极性不高。但是近期事情发生了改变，天津市政府开始大量的寻找企业落户天津，并给与税收的优惠，笔者就接到天津招商办的电话邀请前去考察并承诺给与发展支持，真是很感动；还有就是京津翼一体化发展模式开启，轻轨建设不断加快，地域距离已经不是问题，此次天津放开户口，极大促进了大学生的落户，毕竟在北京做北漂前途不大，尤其是孩子教育上学就很麻烦，所以不如去天津落户，至少孩子教育可以有保障了，这些政策对来自河南、山东等地的人口很有吸引力，孩子的高考至少节省几十分了。所以，在以上的因素支持下，天津的房价将会稳步上涨，但力度似乎不如成都和西安等地，毕竟旁边有个北京对年轻人的吸引力无以伦比。就看天津市政府的力度了。
天津二手房成交量大幅萎缩，房价会加速下跌吗？你怎么看？ 天津三季度二手房成交量大幅萎缩，根据贝壳研究院数据，成交量环比比下跌幅度超过50%。伴随着成交量减少的，是二手房价格的持续阴跌，三季度天津二手房均价环比下跌超过4%。链家数据显示，天津二手房价格在经历从4月到6月份的短暂回升之后，又开始了阴跌的过程。这表明，在海河计划发布后，引入人才的政策红利持续时间有限，现在购房者有了观望的心态。那天津后续房价走势如何，会加速下跌吗？如果只看二手房成交情况的话，预期会很悲观，但新房成交数据显示了市场的另一面。从年初的低点以来，天津新房成交数量大幅增长，价格平稳的情况下，成交量比低点翻了几倍，和二手房走势完全不同。为什么二手房成交会和新房成交发生背离呢，原因很明显，在限价的情况下，新房二手房价格倒挂，不少新楼盘价格比周边二手房低数千元，大家纷纷选择了购买新房。天津市实行的\"三价联控\"政策发挥了有效的作用，即以控地价控制新房的价格，以新房的价格引导二手房的价格。随着二手房成交的减少，业主预期发生改变，二手房价格也开始横盘调整。不过，新房的热销造成新房库存的减少，海河人才新政以来，天津新房库存消化周期持续减少，现在已经下降到8个月以内。从业内通行的标准来看，一般库存。
2019年天津的房价趋势将会如何？大家有什么看法？ 目前成交量已经上涨了，小户型成交会带动大户型，量涨会带动价格上涨，有考虑的抓紧吧，分析只是纸面上的，自己关注一下吧，比去年要好很多。不信的自己去问房管局维护秩序的保安，他们的话会让你信服的。刚需抓紧，卖小换大的也抓紧，受益的记得回来点赞。
