联系不上房客 可以找物管作证吗 房子到期但是房客联系不上. 该怎么办?

房子到期但是房客联系不上. 该怎么办？ 出租房到期了，房客联系不上怎么办？ 建议带好材料直接与律师面谈出租房子，到期了，联系不上房客。怎么办。 租客联系不上，拖欠房租物管水电费怎么办啊？ 经过中介找到一个租户，第一次交押金的时候当场付了当月的租金，然后第二个月，我催了才交的，第三个月还是这样，9月份是第四个月，我催了半天也不联系我，他留给我的是小灵通，。租户欠房租怎么都联系不上，东西还在屋内怎么办 是这样的，2113联系不上的话，我因为他是一直没5261有交房租，那就可以4102把他的这些东西，放到物业管理处，只1653好先放在那里，不要管他换不换掉，都没有关系，只要不丢就行：他若是回来就说联系不上，自己也记得要命，房子我还是要出租的呀，再把上面的开锁过程，110作证的告诉他房客在租房之后擅自把房子租给别人，现在联系不上他，应该怎么办？ 如果你和房客签的合同里没有约定房客有转租权，那房客的转租行为无效，可以向房客要房租并承担违约责任。租户未经屋主同意而转租他人违反了合同法。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果你和房客签的合同里没有约定房客有转租权，那房客的转租行为无效，可以向房客要房租并承担违约责任.直接起诉房客，要求其承担违约责任且支付房租，并要求实际承租人腾房。房客这么做是没有任何法律依据的。我是房客，现在屋子漏水，但联系不上房东，楼下的找我陪损失，，这损 这种情况如果是房屋质量问题漏水导致楼下住户受损的话，应该要由房东承担赔偿责任，建议你向楼下住户提议让对方向法院起诉你与房东索赔

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