债务人以自己的在建的工业用地使用权向债权人做了抵押，根据物权法规定，土地使用权抵押了 除了做在建工程抵押外还有什么措施吗？ 这个是可以诉讼，
浅析在建工程转让、抵押的各类相关法律问题|法律参考 在房地产调控和政策多变的今天，房地产企业难免会碰到资金周转困难，或与新政策冲突，或受新出台的政策困扰，这些种种问题往往会因为缺乏资金导致房地产在建工程项目难以。
在建工程抵押投入需超25% 什么法律规定的 城市房地产管理法。2113根据《中华人5261民共和国城市房地产管理法》第4102三十九条的规定：以出让1653方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。扩展资料：根根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条的规定：开发企业只要“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，就可以向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，进而进行商品房预售。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。参考资料来源：-中华人民共和国城市房地产管理法
工业用地能否抵押，该工业用地上的建筑物没有产权证，该建筑物该用不用抵押，如何办理抵押？ 第一百八十四条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院。
