泰安房价怎么这么高？ 我刚在泰安买了房子，我有资格回答这个问题，先说说我的买房经历吧，我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子，2号楼的顶楼。当时房价是4300，顶楼，86平，两居室，首付付了10万五千。重点来了，拖了我两个月没给我签合同，首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的，这老是不给签，心里没底啊，给他打电话就是今天拖明天，明天拖后天。没办法就给他要回来了，这个时候，新华城已经到了六千一平了。元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈，均价六千五左右吧，没有合适的，最后在鲁商中心，存了一万块钱定期，拍了个号，当时没有出价格，后来出价格的时候是7200到7500，还得绑定储藏室还是期房，2020年才能建成。我就已经绝望了。后来是在我弟弟的帮助下，买了一个老小区，也是顶楼，福源嘉园，是泰安六中的学区房，目前正在办贷款当中 我去看房子的时候，信心满满，满泰安都是放眼望去都是盖房子，还能没有合适的房子，现实是啪啪打脸，一去售楼处，都说没有房子了，去中介问，都是加价转让了，知道了吧，都让炒房的买走了，然后加更名费往外卖，最典型的春风十里和龙湖公园里，当天开盘，全部售罄，第二天，中介就挂出来，（我当时看房子的时候加了不少。
依照昆明市的规划来看，自住在哪个区买房子最值？ 这段时间一直在看房子，巫家坝片区，世纪城片区，滇池路片区，安宁太平，西北新区这些片区都看过不少新楼盘和二手房。就目前的行情来说，滇池路和广福路这周围的房价（二手房多，周围商圈成熟且多）＞巫家坝片区（基本都是新房，好的万科翡翠接近2万，最便宜的北大1.2毛坯，投资空间看着巨大，可惜本人手上没那么多钱和时间，因为交房基本都是2021年，最钟意的恒大的玖珑湾涨价也是涨疯了）＞世纪城片区（看了海伦国际新房和二手的，起初差点就定了新盘97的，价格也合适，缺点广福路那一段太堵了，小区周围环境不是太满意，对比万科恒大。又看了魅力之城和星辰园，对星辰园的居住环境还是满意的，考虑中）＞西北片区（这里了解不是太多，就看了万科城，1.4起，对这个片区不是太清楚）＞安宁太平（主要是看了恒大的房子，可惜昆海湖的都卖完了，优点缺点都很明显，价格实惠有限预算大房子，没车哪里都去不了）。总结，其实只有我等穷人才考虑各种各样的因素，才觉得好房子怎么那么难找，又少。有钱的话，刚刚我说的所有都是废话，我也想做：咦！怎么这里我也有套房子我都不知道。
现在的行情，买新房砍价一般能砍多少？ 很高兴回答您的问题。现在的时代，和以前已经不一样了。以前买衣服，随便往三折五折去砍价，现在去买衣服，大多数店里已经明码标价明折明扣。以前去国美苏宁买家电，标价是不能信的，要看销售员手里的价目表。房子也是一样。自从房子有了备案价之后，国内大部分地区都会在房产准备上市之前，去房管局进行价格审批，价格被通过之后，备案留底。然后每个地区规定略有不同。但是一般都是规定卖价涨跌幅度不允许超过备案价的10%。因此，您砍价的空间就看报价和备案价的差距了。建议可以先去房管局管网，去查询你想买的楼盘，上面可以查到备案价。这就是对方在规则内的底价。您拿备案价和卖价做对比，去和开发商谈吧。现在的行情横盘甚至略有下降的，按照国人买涨不买跌的习惯，现在妥妥的是买方市场。因此，在这个时候买房子砍价是可行的。200万的房子，如果是按不低于备案价销售，那砍10万是完全可行的，毕竟只砍了5%。希望我的回答对您会有所帮助，以上。
