建设项目建设用地规划许可证和去环保局做环评，哪个在前？中间和之后还要什么审批？ 首先是进行项目备案，项目进行环境影响评价（环保管理部门批复），若是渋及安全生产的项目还应进行安全评价（安全管理部门批复），若是渋及职业病方面还需要卫生管理部门批复），城市规划管理部门，土地资源管理部门，消防管理部门，气象管理部门（防雷击），工商管理部门（营业执照），税务管理部门（纳税）等，若是需要向银行贷款那还需要银行审查。
商业住宅建设前需要办理哪些手续。比如国有土地使用证建设规划许可证，环评报告？ 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质这四项几乎是每一个项目要开始的时候必须要搞的东西。非常的社会主义特色。不过这里也有些东西很有趣，与法律的关系也比较大3、总平面审查阶段（修建性详细规划审查”。这个阶段就是审查小区的总平面规划图纸，也就是审一个小区的建筑物都是怎么排的，每栋单体建筑有多高，有多大，各栋单体建筑之间怎么间隔，间距是多少，日照够不够，总容积率是多大，有没有超过规定的容积率，建筑密度是多少，进出小区的道路怎么安排，是不是符合消防规范，等等、，这些东西都是非常专业的）4、管线综合审查、排水许可证5、单体审查、建筑工程规划许可证6、消防和人防专项审查7、节能审查、施工图审查8、余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可9、质量监督、安全监督10、施工招投标、监理报建11、施工许可证12、放线、验线13、预售许可证14、关于预售中的土地解押15环评
土地报批需要相应的环评批复，该环评报告应该是什么环评？规划环评还是建设项目环评？ 工程建设项目审批流程：项目选扯恰谈，落实土地—项目设计（落实规划局意见），同时做环评报告—项目立项审批（发改或工信部门）—项目建设审批（建设局）—项目动工—完工验收，包括环保验收—投产。目前市场大部分项目一般都是先动工，过程中完善办理手续。当然前提是与政府公共关系好。现在的环保审查相对严很多了，一般要求三同时，即环保方案要与项目设计、项目建设、项目验收的三个环节中，同时进行。
规划环评和建设项目环评的区别 建设项目环境影响评价广义百指对拟建项目可能造成的环境影响（包括环境污染和生态破坏，也包括对环境的有利影响）进行分析、论证的全过程，并在此基础上提出采取的防治措施和对策。狭义指对拟议中的建设项目在兴建前即可行性研究阶段，对其选址、设计、施工等过程，特别是运营和生产阶段可能带来的环境影响进行预测和分析度，提出相应知的防治措施，为项目选址、设计及建成投产后的环境管理提供科学依据。（是对具体项目讲）规划环评是指区域、流域、海域内的大的环评，是对整个区域的环境评价。不同于建设项目环评。他能够更加高瞻远瞩的统筹规划，对国家对某个区域做出整体规划政策起到决定作用。区域环评，只论道证专本项目的建设对外界的影响，而规划环评则不但要论证本项目的建设对外界的影响，更要论证本范围内的各要素之间的相关关系和影响，例如在一个区域规划中有高速路、有居住区、学校、工厂，它们之间的位置是否合适，道路交通噪声是否会对居住区产生影响，工厂的生产是属否会对学校产生影响。规划内各要素之间的关系和影响应是规划环评所要回答的重点问题。
交通工程规划、环评、用地属于在哪个阶段 选择用地，做可行性分析报告，进行规划之后才可以做环评，环评通过后才可以开工建设
土地报批需要环评批复，这个环评是规划环评还是建设项目环评？ 做成一个是不行的，因为土地报批时和建设项目审批环评内容形式要求不同，况且投资公司希望做成产业园的规划环评，以产业园报批土地未来经济利益远高于以单以建设项目的报批，毕竟是投资公司去报批。其实即使做成一个，但如果审批部门不认可，你还得做二个。所以你最好咨询下审批部门的要求再定如何做。
土地报批需要环评批复，这个环评是规划环评还是建设项目环评？
