合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？ 题主你好，目前新站区楼市还是很火热的。作为合肥城区范围里房价最低的区域，新站区的价值被远远低估。目前，新站正以惊人的速度在发展。交通、教育、医疗等各项配套日益完善，未来的发展高度不可限量。生活配套方面，新站区地铁+立体路网覆盖、教育资源爆发、医疗发展取得突破、商业飞速发展，区域人居形态获得了长远的发展。去年年底，合肥轨道交通3号线正式开通运营，新站正式进入地铁时代。除了地铁三号线之外，地铁四号线也在如火如荼的建设中。地铁的加持，使得新站价值迅速跃升。地铁三号线线路示意图不仅有地铁，郎溪路(包河大道-裕溪路)高架已经正式通车，北段预计今年开工建设，对接新站文忠路高架；新蚌埠路高架，相关方案正在设计中。未来，新站区将形成立体化的交通出行格局。如今的新站，教育配套在不断的完善，名校也在相继进入。去年，合肥第九中学正式开工建设，学校计划于2021年建成交付。此外，康桥学校预计2020年9月正式投入使用，打造自幼儿园到高中的十五年一贯制双语国际学校。合肥九中鸟瞰效果图根据安徽合肥公共资源交易中心消息，新站五所小学集中招标，总投资5.5亿元。这五所学校分别是淮海大道小学、梦溪小学、烈山路小学、兴华苑第二小学、光明。
在合肥新站区买房，为何考虑烈山路新楼盘，而不考虑磨店职教城的房子？ 买房有两种人。1.投资者。2.需求者。投资者买房考虑的是现在的房价与今后的房价有没有利润空间。必须寻找城市发展方向的楼盘，这样升值空间大了才会有利润可言。需求者考虑的是周边配套设施与学区问题。一个家庭买房，首先商业综合体、娱乐设施、出行等这些因素，有的家庭首要因素是学区问题，想让自己孩子上优秀的学校。还有就是改善生活，换一套大一点的房子，这样才会过的舒服。所以买房选地段因人而异，每个地方都有他的优势与劣势，并且烈山路本身就在磨店职教城，没什么好纠结的。
合肥买房，是在北城还是新站区买好？ 建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊。再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧。希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他买房问题，也可以找我，最后再给你一份现在各区域在售。
合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？ 可以买的。新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来说，在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧。职教城那一片开发的地块比较多，价格相对来说要便宜一些。北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区，陶冲湖片区有一六八中学校区，少荃湖周边有安医大和安中医的校区，还会引进北航等名校科技教育资源，未来发展潜力巨大。这些地方的配套其实并不完善。就拿职教城来说，周边商业也不发达的。16年的时候，我去那附近转过一圈，感觉人气还不是很旺。当然环境其实是不错的，学校周边比较安静，那时候周边的一些房产，比如圣联梦溪小镇，均价也就七千多，但说实在的，当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有。周边荒地一大把，路倒是建设的宽敞明亮。新站区曾经有不少限价房，但是能够买到的机会比较少。都是千人抢房，价格一万左右，那真是买到就是赚到。如果你现在去买，考虑升值空间的话，我觉得短期内可能没多少升值空间吧。你可以去买一些品质好的房子，比如地段好，环境好，学区好的，地铁周边，靠近湖的品质房产，未来都有一定的升值空间。按照新站区目前的定位和规划来说，职教城板块，陶冲湖板块，少荃湖板块，应该是比较有发展前景的。等到配套建设完善了，相关规划建设都。
在合肥新站区买房，为何考虑烈山路新楼盘，而不考虑磨店职教城的房子？
合肥买房，是在北城还是新站区买好？ 当然是新站，新站是合肥的房产证是限购房啊。北城是属长丰县，不再限购范围。首选新站七里塘社区物流大道以南，紧临主城区，生活配套比较完善。地铁一号线向北延伸到北二环。
求告知合肥新站区买房怎么样？谁知道？ 我们先来看下合肥新站区的房价，然后根据新站区未来规划，帮大家分析下新站区买房有哪些优势：新站区12月新房均价 13137 元/m2，这一价格是低于合肥市整体均价的，合肥市目前整体均价在14308.而且相对于其他的区块，蜀山区，政务区以及滨湖这样的版块，其实价格相对来说还是比较低的。属于价格洼地。购买刚需的话，相信是比较合适的。我们来看下，未来新站区的规划和发展潜力：1.北航合肥科学城位于合肥新站高新区据悉，北航合肥科学城项目选址在合肥新站高新技术产业开发区少荃湖畔，总占地约2500亩，将聚焦科研创新、成果转化、高端教育、国际交流等4大核心板块，融合基础前沿研究、核心技术攻关、高新成果转化、创新人才培养、国际交流合作、和谐宜居生活等6大功能体系，全力打造具有国际竞争力的开放型、创新型、生态型的科学城。重点规划建设北航合肥创新研究院、微电子学院、研究生院、大学科技园、国际科教中心。项目建成后将有力推进科技与产业深度融合，有利于战略新兴产业培育、高新技术企业孵化、前沿科技成果转化，从而推动产业结构不断转型升级、助力区域经济跨越式发展。2.合肥新站区少荃湖湿地公园少荃湖城市湿地公园西起前岭路，东至西山驿路，南起荃。
