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枣庄一个四线城市为什么房价这么高？最贵的地方都一万多一平方？ 枣庄人多地少，面积4500平方公里，人口400万左右，人口密度比较大，能够开发的地有限。枣庄五区一市，唯一的县级市滕州情况更突出，1485平方公里，170多万人。枣庄其他五区了解不多，以滕州为例。1.枣庄教育、医疗整体水平一般，滕州相比一般县级还算好的，一家三甲医院，多家二级医院，但优质资源较为集中，好的医院、学校都在市区，尤其是孩子上学，学区房价格居高不下。2.外来开发企业较少，竞争压力小。房地产市场被几十家小国企开发商垄断了，没钱就预售，卖户头，国家不允许的他们都干了，房子质量还差。滕州高端小区1万多一平，均价8000多将近9000了。工资全国倒数。3.近几年的棚户区改造，大型城中村都没有拆迁，开发的都是空地多难度小的区域，赔偿由房子为主转为现金，有了钱的回迁户都去买更好的房子了。5、炒房团，再加上在滕州做生意的南方人挺多，买房子的也多，周边区县像山亭区、济宁的微山县在滕州上班买房的也不少。
为什么买的二手房还要交土地出让金 分析如下：1、当土地性质为“划拨”时，需要缴纳土地出让金。32313133353236313431303231363533e58685e5aeb9313333656662352、划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。4、二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。扩展资料土地出让金计算方式：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用。
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为什么枣庄有些房产的价格为10000元一平左右？你觉得正常吗？ 房价在短时间内，不会大幅下降，全国都在疯长，说明人们投资或刚性需求旺盛。我是滕州人，在薛城买的二手房，买的时候6000，装修好的，现在刚半年，房价已经接近万元。我买房花了88万，前几天小区有人和我一样面积，一样户型的房子，标价150万。且不说能不能卖出去，就说这个趋势，大家都往高了标价，肯定会助推房市继续上涨。人口400万，城区才多少人，所以这个价格非常不合理，工资水平平均3000的城市，房价上万，最低的地方也要五六千，确实有点不合理。但是我们只能承受，你需要的话，就只能多花钱买，不然买不到。如果能有办法，借钱付首付都稳赚不赔。我的房子就是借了一半首付，现在涨了50万，而我借的钱才25万，所以，大胆干吧！喜欢我的回答，请关注百鸿！
有人知道新港西新港西路立新街散盘小区二手房房价吗？ 买房常识：为什么二手房房价差别这么大。对于接触过二手房交易的人来说，会发现这样一个奇怪的问题，为什么同一地段的二手房价格可以相差那么多？为啥人家的房子就那么值钱呢？。
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枣庄市中区想买一套三室的房子，价格最好在三十多万。有哪些楼盘推荐？ 东花园，锦泰华府 江北绿城，青秀家园，要看位置了，赛纳斯城，像幸福小区。这些都是有房产证的，二手房有证的你也可以考虑下。至于没有房产证的那就太多了，广济花苑，。
有人知道福永立新湖花园小区二手房房价吗？（来自深圳立新湖花园小区） 一也可以的了，
