买了十多年的毛坯房一直未入住，现物业要求补交全部物业费合理吗？ 房子是用来住的，不管是买的也好，自己盖的也好。买了房子十多年，竟然一直未住，为什么呢？你为什么不住呢？即使自己不住，也可以简单装修下租出去也行啊，现在这么多年的物业服务费，就全部加起来，一下子交清，那也是一笔不下的数额呢，听起来，肯定心里边是五味杂陈吧！相信不住的房子为什么要交物业服务费这个问题，前面已经有人回答过了。而且这类问题也有很多很多的人问过了无数次了。本人就不回答了。本人想说的是，当中国已经从农村社会发展转化为城市社会时，很多人都有一个想当然的想法和行为，这样呢，不仅这样的想当然在现实面前会碰到灰头土脸的，而且还把自己和全家人的心情也搞得极为不舒心，白白的添了许多的烦恼和怨气。想当然的事有很多，比如，有的人就会想当然的认为，我买了一块地，就可以空置着，等慢慢升值了，或者盖房子，或者再卖出去。这怎么可能呢？买的地在一定年限后不开发，是要被强制收回的。如果都是这样，那会有什么城市化啊，城市中间是东一块、西一块的上满荒草却等着涨价的空地。这样的想当然，其实就是需要不断学习的。其实可以反问一下：假如你买的房子，是一个没有物业公司承接的小区，那么你会放心这个房子吗？恐怕还是会请人时不时。
被物业起诉不交物业费，该怎么办？ 我就被物业公司起诉过未缴纳物业费，我来说说切身体会。住进小区的物业是前期物业公司，房地产公司的下属公司。12年入住，其实每年都在缴纳物业费。15年物业公司服务越来越不行，垃圾不及时清理，小区公共设置不维护，物业公司一味地只收钱不办事。小区越来越多的业主拒缴物业费。很多人都在想办法赶走物业公司重新聘用新物业，热心业主组织成立业委会，我就是其中一位。业委会成立后重新招聘物业公司，先前的物业公司被赶出小区，小区很多业主收到前物业公司起诉的法院传票，补缴物业费。大部分业主在法院调解阶段就结清了物业费，我没有接受调解就等着开庭。开庭之前有个调解过程，法院的法官说业主肯定败诉，因为没有及时收集物业公司不服务的直接证据。还有就是最高法有一个专门的司法解释，物业公司起诉业主拒缴物业费的若干规定，是倾向物业公司的。初审败诉，我想能拖一天缴就拖一天，出一下心里的不满。选择上诉，大概3个月后再次开庭，又败诉，最终在法院执行期的最后一天缴纳的物业费。如果小区物业服务不好，我建议大家保留视屏证据，对照物业服务合同的条例，哪些没有服务到位，房屋质量不能和物业公司服务划等号。如果比较热心公益，建议更多的收集公共服务这块。
没有和物业签合同可以不交物业费吗 不可以，2113业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物5261业费。4102《物业管理条例》第二十五条建1653设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。拓展资料：根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。参考资料：词条 物业费_物业服务合同_
物业费欠费8年被起诉需要交几年？ 你好，这主要涉及诉讼时效的问题，如果两年前的欠交物业费，物业公司没有一直向你索要，则两年之前的物业费你可以超过诉讼时效为由不交纳，但要注意一点，如果你曾在近两年里同意交纳之前的费用的，则不过时效仍应交纳，总之，要注意是否存在诉讼时效中断等情形。
办房产证和不交物业费有关系吗？ 一、办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里；二、物业没有连带责任，但是有责任督促该业主纠正错误；由于该业主的侵权行为造成的损失可以要求其赔偿。
不交物业费有什么严重后果吗？我闺蜜拖到物业都换了？ 业主缴纳物业费是每一个业主应尽的职责。如果每个业主都不交物业费，那物业公司就无法正常的运作。从而服务质量会下降，影响的是大家的利益。并且不交物业费，物业公司可以起诉。以后有可能影响个人的诚信。所以尽量的还是要交物业费。物业矛盾的分类：一是，房屋漏水质量问题是开发商的问题。二是，邻里问题是城市管理的问题。三是，物业服务质量的问题是物业的问题是物业没有履行物业服务合同所以不要，什么事都不叫物业费来解决。
