现在的房价还能不能保值增值？ 房价 增值前景

房价什么时候才能降下来？人民币可不可以不要增值？让我们都过上好日子吧！ 一下子又是两大问题！可是我总觉得，楼主所说的人民币增值是不是弄错了，是否指的是通货膨胀？一个一个来吧房价问题=我个人觉得，房价，可能会因为政策，在不久的未来导致开发商的打折优惠以回收资金，但是在开发商逐渐清空房源，并且对拿地毫无兴趣可言的更远的未来，恐怕未来的一手房市场的房源会非常有限，而二手房的房主，房价看跌的希望很有限（当然各个地区情况都略有不同）。简单的说，本人认为房价会阶段性的降价，但是不会出现房价结构性下调！要让房价降是很困难的，我来说说我的看法。下面的长篇大论是解释为什么会有高房价-房价涨是什么时候开始涨的？应该是07年下半年以后开始的。06年的时候买房还在低价打折的基础上，还给介绍人奖金的方式促销，为何短短一年多时间就会发生如此大的变化呢？在这里，我要借花献佛给你解释一下郎咸平教授的“火山理论”。房价，就如同一座火山，火山要爆发，必然是火山里的岩浆在作祟，那么，在楼市爆发的过程中，是什么扮演了“岩浆”的角色呢？那就是“制造业投资经营环境的恶化”，就在08年金融危机的冲击下，中国的经济出现了严重的“内伤”，大量制造业企业觉得辛辛苦苦做制造，既不赚钱，又辛苦，风险又大，。现在的房价还能不能保值增值？ 谢谢邀请！买房能不能保值增值？当然能保值增值，因为目前为止还没有任何替代品能够抵御通胀。如果按照通胀8%计算，100万的现金30年后相当于现在的10万不到，但总价100万的房子就不一样了，贷款70万，基准利率上浮10%，款期30年，等额本息月供不足4000元。月供4000元可能对一些低收入家庭来说压力较大，但想想30年前我们月工资多少，现在月工资是不是也翻了几十倍？未来收入一定也会跟着上涨，因为货币在持续超发，而且超发的货币大部分又都流向了房市场市场，这样一来未来房价就会呈现上涨趋势。过去10年间各地房价普遍上涨了三倒五倍，一线城市上涨了10多倍，就是很好例证。买房还是一个零钱聚整钱的过程，你不买房也不见得能存下多少钱，特别是对于那些不爱存钱乱花钱甚至贷款消费的人来说，买房还是一种强制储蓄行为，每月把钱集中在房子上，慢慢的就能累积财富。30年看似很漫长，但是房子的增值收益比贷款利息支出多多了，而且在人民币快速贬值中使用贷款也最合算。所以对于那些还没有房子的刚需来说，能早买还是早买。就像过去10年前买房，房贷同样占据了家庭收入很大比例，现在回头再看是不是幸福满满？当然未来房价不可能再出现大幅上涨，稳步上涨应该是趋势，货币。县城房价五千左右，投资房子前景怎么样？ 县城楼市从3000一平上涨到5000一平左右后，刚需基本释放完成。楼市外部环境（棚改货币化）和内部环境（农村进城）已经结束。没有好的经济发展前景的县城，楼市基本会保持平稳。因为，都是刚需市场，都是自己居住的房子，炒作水分少，抗跌明显。如果，位置好（靠近大城市，能承接大城市流出的企业）、交通好（通高铁）、有风景资源的基本还有上涨空间。长期看，在县城条件比较好的家庭（为了小孩教育、为了医疗配套设施完善、为了交通方便、也为了地位等等）会向市里迁移，因此，县城持续购买力会慢慢降低。还有，县城在外读书的大学生也很少回家乡工作，年轻一代回流少，对当地经济发展活力降低。只靠农村人进县，带低了县城的素质和投资价值。小结，一般的县城不具备房子投资价值，需要用心认真甄别，别头脑发热。还有一点要特别注意，不少县城负债过大，有的几百亿的负债，怎么还都成困难。县城没有钱啦，怎么搞活经济？真是难为它们了。县城房价五千左右，投资房子前景怎么样？ 县城的房子没什么投资价值，除非是旅游景区。县城边上基本上是农村，开发商可以再建大量楼盘，买房子的时候容易，想卖出去的话，我想，大部分人还是会选择新楼盘。老楼盘除非低于市场价，否则很少有人买。别老说现在房价多少多少，那是开发商安慰业主的，房子要以现在价格卖的出去，那才是它增值的表现。目前温江的房价走向怎样？会有增值空间吗？那边的交通，未来的发展前景怎么样？我想在温江买房可以可以吗？ 朋友，先考虑清楚为什么要买房？投资还是居住？如果是居住，先选好适合您的地方，然后选择适合您的房子，这样就OK了，如果是投资，温江看地方，总体来说要投资，温江还不是很优质的地方在所谓的新一线城市买房有前景吗？ 在选择城市买房这个问题上，我的主张是：北山广深坚决持有，南京、杭州、苏州、长沙四个新一线城市，房子不会跌，成都、武汉、天津这三个城市，还有很多上涨空间。其他城市就需要视情况而定了！南京：作为我国第二大经济省份江苏省的省会，南京房价目前只有北京的45%，随着南京地铁通车里程跻身世界前6，南京的房子还有很大的上涨空间。所以，如果你在南京已经有了房子，如果地段还可以，坚决不能丢，要继续持有，如果你现在考虑在南京买房，根据三个原则去判断，第一，教育资源配套；第二，轨道交通指数，第三，环境指数。如果三个指标都非常不错，就要抓住机会了！杭州：我国新一线城市中的明星城市，2022年，杭州就要举办亚运会，目前杭州的地铁通车里程才100多公里，但是到2022年，杭州地铁通车里程要达到594公里，目前杭州的在建地铁数量位居国内第一位，可以预见的是，未来五年，杭州房价将会迎来一个崭新的春天。苏州：这座城市的房价被低估了，苏州作为全国经济实力最强劲的地级市，目前房价还处于1字头，而且苏州距离上海很近，区位优势非常明显。所以，苏州的前景是非常可观的。长沙：中部地区的房价洼地，目前长沙的新房房价才万字头，相比武汉、成都，已经2字头了。请问各位，烟台如今的房价大约是多少？升值前景大么？ 烟台的房价较其它沿海城市是较低的。而且基本上没有离市中心车程1小时的。最远的郊区也就半小时搞定。海边：（最好地段）4000-5000元 靠山靠海：芝罘区5000-6000元 靠山：。

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