公证处公证时去房管局查吗 拿着公证处的遗赠赡养协议的公证书可以直接去房管局变更房屋产权证吗？

两个人买的房子，贷款没还完，想改成一个人的名字，去房管局麻烦，去公证处办理公正可以吗.爷爷遗赠房产给我，但我被收养了那这房屋过户要交税嘛？我亲爷爷在去世前有套房子，立有遗嘱说去世后房子给我，而在爷爷在世前就因为他年老无法抚养我将我给现在的养...