四十年产权的房子，有自己的房产证吗？ 房子十几年了没房严证

我卖的房子有十多年了，没有房产证，现在楼盘暴涨，我这房子会不会涨价 您买的房子没有证是指宅基地的那种房子吗，个人认为这种房子更值钱，现在广州这边很多当地人都有很多这些宅基地的房子，别人有凭证证明是他的，他怎么处置都可以，现在十几年前买的房子...