我们村民组有一个水井,面积在10平米左右,现有一商人,想在这块地上建一加油站(水井旁边的地已经被其购买)这份协议有法律效力吗? 我们村民组有一个水井,面积在10平米左右,现有一商人,想在这块地上建一加油站(水井旁边的地已经被其购买),但是商...