成都舜和家园小区的地址在哪里？应该注意什么 新纪家园物业费

纪律师我在郑州航空港区机场润丰锦尚小区买了套商品房，开发商跟业主签订霸王合同，还让业主交物业费承担物业员工工资以及福利，宣传的两室两厅，实际交房两室一厅，我想问下纪律师：餐厅在连墙算上不到两米的过道上能当做餐厅吗，餐厅周边没有任何隔离的物体...