二手房交易，房产证和土地证不是同一个人能直接办理过户手续吗？ 莲宝路十号院学区

二手房交易，房产证和土地证不是同一个人能直接办理过户手续吗？ 二手房转让需要提交以下材料然后去房地产交易管理机构登记过户需要缴纳契税率为3—5%的税。材料：1、房屋所有权证书（房产证土地证）；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供。丰台区莲宝...