水东湾一号有房产证吗 我2013年在巫山白水村购买一套房子，买时开发商刚刚开始建，当时开发商就叫预交十六万元，当时是预计第二年交房子，可是至今还没交房，我想要开发商退钱还怎么起诉？

2017年7月18日我购买了西乡塘区的XX广场的一套小产权，全款35万，已交首付136000元。现在不想犯险了，想拿回首付款，但开发商要我交违约金百分之十，我可以拒绝吗？而且怎样拿回首付款？ 2017年7月18日我购买了西乡塘区的XX广场的...