中山市坦洲镇十四村二手房价 我在广东中山坦洲镇想购一间私人二手房(集资楼),请问如何识别房产证是否国家认可

我在广东中山坦洲镇想购一间私人二手房(集资楼)，请问如何识别房产证是否国家认可 证上写有：国有出让地，集资楼目前过不了户，买了很危险的哦求救中山坦洲十四村宽带 14村是珠海前山的，可以办理珠海联通原网通宽带2M包年720元，4M包年840元...