楼盘价格由几部分组成 构成房地产价格的主要部分是什么？

构成房地产价格的主要部分是什么？ 1.土地出让金　土地对于整个社会而言是一种稀缺资源，也是一种不可再生资源，因此外国投资比国内投资的出让金高，商业楼的出让金比住宅楼高。2.前期费用　主要包括三通一平。楼盘是如何定价的？哪些因素影响楼盘价格？...