庄河河水仙公馆二期二手楼 同一个小区，为什么二手房比新房便宜那么多？

在大连买了一套二手房，房产证、维修基金已经过户了，还有哪些需要更名过户的？？详细一些谢谢 物业费气源费维修基金这些按道理应该是前房主交接的时候都把钱给交好以后你就交过户的费用和税费就行了，如果没税，房产证过完户了就没有再需要改名的啦庄河想买...