以出让方式是不是卖出去了 我房子的房产证还没下来，现在卖出去，都需要什么手续，买方知道这个问题

听说划拔不改为出让以后就不能贷款对吗？想要卖出去也是要交多少税对吗？ 划拨或者出让和贷款没有任何的必然联系哈！只是在交易的时候办新的产权证的时候就必须缴纳一次土地出让金然后就变成出让了哈！我房子的房产证还没下来，现在卖出去，都需要什么手续，...