科研用地上建办公和研发楼性质是什么 科研用地上可以建试验楼吗

自建科研用房（土地是科研用地），用于出租（写字间），是否存在用作商用，违法？合法吗！ 使用权类型如果是划拨，违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》四十六条：“对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、...