你好,我是农民想咨询一下,我们村是城中村改造置换房盖在商业地块上,变权为40年,我们担心将来收费高,买房难?你好,一套58平九万方的房子,现城中村改造需拆迁,拆迁办按照原房屋的1.12倍还建合理吗?按照国家规定是按什么比例还建?有什么好办法...