已经过户贷款出现问题 房产已过户,但买方原因贷款不批怎么办

过户时，贷款是否已经审批完成？过户后几天可以拿到钱？ 您好托管资金的钱一般在新的产证下来的时候，房东可以拿到！也就是说过户后13个工作日！到时候您可以给中介要一个领款单，上面有托管金额的！不用担心因为我先过户后贷款的.现在我该怎么办？急！谢...