汉京山两房面积 求告知京山

京山道 绿化率挺高的，网上可以查一下。我在湖北荆门京山买的门面房，建筑面积是180平方米，我买60平方米。开发商把房产证拿去贷了5万款了，现在给贷款的人想以5万元的价钱把大证卖给我们买门面房的两家，若大证给我们，我们能办到小证吗？办小证要多...