西安紫薇运动公园停工 买一层下跃式的房子，开发商说半地下的房子作为配套设施赠送，使用权40年，请问我有权使用40年吗？

买一层下跃式的房子，开发商说半地下的房子作为配套设施赠送，使用权40年，请问我有权使用40年吗？如果写在合同中就有权按合同规定的面积和年限使用。。...