这样的店面房怎么过户 沿海赛洛城商铺出租2019

有个商家自己建的棚子，然后开店。每年交两万多。比别人便宜。现在转租， 如果我租下来第二年涨很多价我有维权吗？ 有个商家自己建的棚子，然后开店。每年交两万多。比别人便宜。现在转租，如果我租下来第二年涨很多价我有维权吗？2020年首付最多250...