银行贷款担保以后对房产按揭有影响吗 永丰六里屯回迁房房产性质

2020年北京买房，首付在200到250万，目前还没小孩，应该买海淀清河的二手房还是昌平的新房？ 毕业三年，有京户，两人目前税前总收入每月5万，一个在中关村上班，一个在望京上班，这两年会结婚，有小…我是06年8月公积金贷款买的房，贷了15万...