青塔东里小区8号房屋出租 紧急！~~~

求整栋楼房出租的租赁合同请教：整栋楼房1-8层出租给个人，他重新装修成客房或办公场所分租，有谁能帮我写一份合同书啊？谢谢。我去年在青塔东里小区贷款买的房，70建筑平米新房，已装修，配家具家电。现想出卖，请问贷款买的房再卖需要什么程序和手续？...