卖完房后联合收费处的卡用改名吗 改名字后需要更换哪些证件？

现在能在售楼部直接更改购房合同吗？这样房产证下来之后是谁的名字？收费不收？需要签订什么样的合同？ 最近看了一个房子，40平的，还没有交房，原业主交了首付贷款还没办，现在能在售楼部直接更改购房合同吗？这样房产证下来之后是谁的名字？收费不收？也...