房产证办下来后就可以直接交易吗 怎样确定房产是否在进行多方交易

在购买房子之后首先最主要的就是房产证的办理工作，只要办理了房产证那么这个房子才是真正意义上属于自己的，未取得房产证的房屋应该如何进行合法交易？。承租房屋如何确认房屋是否是本人的 社会上经常发生租客承租房屋好几年了，才发现对方是二房东或三房东...