安居东城不动产证 二层楼房土地证上规定的面积是不是1楼和2楼均分

我在北京市东城区XX看上一套二手房，没有通过中介，和房主协商自己交易后过户房主要交税吗？ 二层楼房土地证上规定的面积是不是1楼和2楼均分 建筑面积是各自的，没有关系，东城区住房屋和城乡建设委员会在那里？我2004年公证的房屋所有权，但一直没...