正在按揭的房子想要过户给其中一人 按揭共有房屋卖给其中一人

房屋是两人共同购买， 姊妹三人共有的房屋过户给其中一人需要什么手续， 过户需要办理产权变更登记，其他两人再买房属于第二套房房贷按揭手续齐全，能买卖房屋吗。 共有房产，其中一人去卖房，另一人在不知情的情况下出售的房屋有效吗？如果无效需要给买房...