如何确定购房合同的效力 房管处购房合同的效力

买房子后签购房合同，在签购房合同要的什么章才有效 我今年和老公以共同名义一起买了一套房子，想房产证上写的我们两个的名字，那么在签购房合同要注意些什么，在签购房合同要的什么章才有效，需不需要备案呀签了购房合同房管局能查到吗 如果网签了购房合同...