为落实惠企政策，解决民企痛点，切实帮助排忧解难。自去年9月份以来，沂水县不动产登记中心结合省自然资源厅等6部门出台的《关于加快解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题的指导意见》，认真贯彻落实相关部署和要求，注重在“摸实情”、“破难题”、“蓄后劲”上下功夫、见成效， 有效促进了民营企业高质量发展。
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沉下身子、深入企业“摸实情”
始终坚持把制约民营企业发展的棘手问题作为解决问题的导向，以省自然资源厅等6部门下发的指导意见为抓手，从源头上寻找破解难题的切入点，上下联动、层层落实，召开专题会议研究部署，成立局党组负总责、分管领导主抓、业务科室专办的工作机制，明确了各级责任要求。坚持与企业一一对接，全面掌握企业的具体情况，在全县所属乡镇、街道和经开发区集中提报企业名单基础上，选派2人次参与工业和信息化局牵头成立的工作组，先后5次赴全县123家拟加快解决历史遗留问题企业走访核实，有理有据提出审查意见30余条，进一步找准了问题侧重点。坚持分类别建立历史遗留问题清单，梳理出4类10种具体问题的表现，逐项逐条指导民营企业对照清单推进落实，拿出解决问题的具体办法措施，同时向企业讲清历史遗留问题产生的主要原因，依据相关政策法规拓宽解决渠道等等。通过这些举措切实摸清了历史遗留问题底数，进一步加快了解决历史遗留问题进度，确保惠企政策在民营企业身上落地生根。
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注重实效、多措并举“破难题”
现场走访发现，全县民营企业历史遗留问题大多集中在土地房屋产权登记方面，存在跨度时间长、解决难度大、涉及问题多的特点，从一定程度上讲这些问题不仅严重影响了民营企业高质量发展，更削弱了部分企业在市场主体地位中的竞争活力，因此最大限度盘活企业资源，提升企业活力才是“破难题”的主攻方向。坚持多部门联合、同向发力，先后10余次与工信局、行政审批服务局以及规划编研中心等相关业务科室负责人沟通协调，有效解决了部分民营企业土地房屋产权登记问题，目前为39家企业完善土地房屋产权登记并颁发不动产权证书，还有40余家企业正在有力有序推进。坚持主动作为、靠前服务，自觉把“破难题”与优化营商环境工作相挂钩，妥善处理民营企业普遍反映的共性问题，帮助5家企业完善新增自建房首次确权登记，有7家企业在土地房屋确权登记后顺利向银行申请抵押贷款，为3家企业梳理办理流程，解决了企业面对惠企政策不知道怎么办的问题，真正使企业找到了归属感、幸福感。
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落实政策、激发活力“蓄后劲”
落实政策、激发活力“蓄后劲”。县不动产登记中心郭磊主任说：“民营企业是推动全县经济发展不可缺少的一支主力军，也是广大创业、就业者的主要领域，必须承借省自然资源厅出台的惠企政策，帮助民营企业解决好土地房屋产权历史遗留问题，这是营商环境所需，也是为企业发展‘蓄后劲’”。在加快推进民营企业历史遗留问题过程中，不动产登记中心严格遵守《物权法》《土地管理法》等法律法规规定，对照省自然资源厅等6部门在指导意见中明确的适用范围和条件为企业办理土地房屋确权登记，重点对用地审批、规划许可、房屋质量安全鉴定和土地房屋面积把关，没有因历史遗留问题年代久远而搞迁就照顾，没有因历史遗留问题难解决而草率解决，有7家企业因房屋安全鉴定报告名称、建设用地规划面积、房屋建成年代错误被退回，让所有民营企业心服口服，这期间有2家企业给不动产登记中心送来写有“热情服务、兢兢业业”和“周到细致、高效快捷”的锦旗。同时，为方便符合条件的企业办理土地房屋产权登记，在县不动产登记中心设办理专窗，极大的方便了企业办理土地房屋产权登记。通过严格落实政策标准既保证了问题破解，也保证了破解问题的质量，为提升企业活力积蓄了后劲。
【来源：沂水县政务服务中心】
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