三线城市两套房,房贷四千月薪五千,压力很大怎么办? 我比你好点,四线城市,俩房,俩店,一个18万的车,俩儿子,女的,月薪一万,前年把房贷都还完了,压力太大了,老房子一个月4500,新房子1900,车全款但是月消费2000养它,我老公月8000左右,我一个月逼迫自己攒五千,俩月去一次银行,提前还款,俩儿子都是吃奶粉,一个月加上尿不湿啥的三千左右,我给你的建议就是,老婆也要挣钱,有钱有能力,辛苦两年,提前还了贷款,因为你跟我差不多,一个月多半收入都留不住,不能保证5年后就没有什么突发事件,所以还是要对自己狠一点,以后才能舒服,我现在就是每年自驾游三次,一个半月左右,特别开心我两套住房,一套四线无房贷,一套二线有房贷,卖了四线房还款呢还是继续贷款买呢? 您好!首先恭喜在二线有套房。四线的房子看有没有用,比如离家近或者没有小孩在那里上学,不然就没有用。贷款买房是最好的方法之一,具体还是看自己的还款能力决定,谢谢贷款买房子,房本能办但没办,还贷压力大想卖掉,怎么卖出去? 您好,您这个问题我分以下几方面来回答,希望对您有帮助。1.还贷压力有多大,是否超过您收入的60%。如果没有超过,那我建议您别卖,因为您会越挣越多,但月供是恒定的,虽然还贷压力大,但是如果不还房贷您留着钱干嘛?其实到最后,如果没供房,钱一样没了,区别就是你活的精神逍遥自在,但是肉体无处安放。如果月供已经超过60%,且在未来三年可预见到生活压力还是这么大,那您可以考虑卖掉房子,毕竟买房也是为了生活更好,但现在月供已经完全影响生活,那就甩掉包袱吧。(为什么是60%,而不是别的,因为我的经验,我很多成交客户月供都在收入40%-50%,他们都觉得压力不大,能接受,超过50%的客户都跟我说有点扛不住,所以我定在60%,您也可以参考50%)。2.从房子本身特性出发。不动产本身具有保值增值性,任何商品都没有房产保值作用强大,留着房子,也就当是给自己存钱了。万一有个急事,卖了房能缓解很大压力。3.从房本来说。我不知道您所在的城市有没有限售,如果没有限售,不要求发证日期可以随时过户,那我建议您先办本,再考虑下一步是留还是卖。4.从贷款来说,不知道您所在城市是怎么操作,在太原是不能转移贷款,所以贷款只能自己还。当然可以找垫资公司还,但是很。欠债太多,该卖房还债吗? 疫情这段时间,大部分的人都有你这种情况,我觉得卖房不是太明智的选择,再说了疫情这段时间房子肯定也不好卖,远水救不了近火,信用卡可以申请延期还款。
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